Oltre al fattore "costo" ci sono altre cose di cui devi tener conto per valutare la Convenienza di un Mutuo?
Tra le considerazioni che vale la pena fare in rapporto ai Mutui, c'è il fatto che molti Mutui durano più dei matrimoni, e che per convivere con un Mutuo per un periodo di 20 - 25 - 30 anni o più, bisogna "sceglierlo bene" (quasi come il coniuge).
L'acquisto di casa con relativo mutuo, é statisticamente la spesa più alta che la maggioranza delle persone affronta nell'arco della propria vita.
Tolti i tassi fissi per tutta la durata, che sono immutabili per contratto, coloro che scelgono i variabili per motivazioni legate al risparmio o perché non possono permettersi un tasso fisso di lungo periodo, devono valutare, oltre al tasso e le spese ordinarie, di cercare la Convenienza nella "gestibilità" del Mutuo stesso.
I Mutui che permettono di passare periodicamente dal tasso fisso al variabile e viceversa sono quelli che, in termini di economizzazione delle risorse, offrono le maggiori possibilità di gestione.
Le formule sono molte ma il concetto é solo uno: "Preferisco essere io a gestire il Mutuo piuttosto che sia il Mutuo a gestire me". |
|
