Per quali destinazioni si può usare un Mutuo Bancario? (sapevi che si possono usare i Mutui per esigenze di credito differenti dall'acquisto casa?)
Nonostante nel pensiero comune i Mutui siano legati all'acquisto casa, negli ultimi 10 anni sono stati commercializzati, prevalentemente da Banche specializzate, Mutui destinati ad altre esigenze di credito.
Intendiamoci, i Mutui per altri utilizzi ci sono sempre stati, ma la loro diffusione era relativamente limitata dal fatto che, fino alla metà degli anni '80, non c'erano in Italia Banche monoprodotto che, occupandosi esclusivamente di Mutui, avessero sviluppato tutte le possibili configurazioni del Mutuo per venderlo su scala nazionale, indipendentemente dal fatto che il Cliente fosse o meno loro correntista.
Oltre ai tradizionali Mutui per Acquisto o Ristrutturazione, i Mutui più diffusi sono quelli per Liquidità o per Consolidamento Debiti.
A questi quattro prodotti principali sono venute ad associarsi tutte le configurazioni ibride, messe a catalogo prevalentemente dalle Banche specializzate quali i Mutui di Sostituzione, Sostituzione + Liquidità, Sostituzione + Ristrutturazione, Acquisto + Ristrutturazione, Acquisto + Liquidità, Acquisto + Consolidamento, Consolidamento + Liquidità ecc.
Un discorso a sé meritano i Mutui di Surrogazione, derivati dalla applicazione di un articolo già esistente nel Codice Civile ma introdotti nell'uso comune dal Decreto Bersani (2 aprile 2007 n. 40), sulla cui applicazione non sono mancate le difficoltà.
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