Le provenienze da acquisto all'asta - Tutte le Banche sono in grado di finanziare questo genere di acquisto?
Generalmente per finanziare l'acquisto di un immobile all'asta è necessario che la Banca abbia una convenzione con il Tribunale locale, in quanto la procedura può essere diversa da quella di un tradizionale atto di acquisto.
Le procedure più utilizzate sono:
1) quella di istruire la pratica di Mutuo presso una Banca convenzionata, per un valore ipotetico basato sui redditi del richiedente e farsi comunicare in forma scritta dalla Banca la disponibilità ad erogare fino ad una somma massima stabilita.
2) istruire la pratica e stipulare l'atto di Mutuo, consegnando anticipatamente la somma al Tribunale con l'accordo che venga utilizzata solo successivamente al rilascio del decreto di trasferimento, con l'iscrizione di relativa ipoteca.
Di norma la cifra max finanziata non supera l'80% del valore di aggiudicazione.
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