La responsabilità del Notaio - E se il Notaio sbaglia qualcosa cosa posso fare?
Una prima considerazione derivata da esperienza diretta è che, a prescindere dal fatto che tutti possono sbagliare, in ambito notarile raffrontando il numero di pratiche lavorate tra i grandi studi con decine di impiegate/i e i piccoli studi con il Notaio e 2-3-4 impiegate/i, il margine di errore è molto più alto presso i piccoli studi che non presso gli studi "industrializzati".
Questo probabilmente perché nei piccoli studi, oltre al Notaio "tutti devono saper fare tutto", mentre nei grandi studi vengono istituite figure specialistiche che si occupano solo di un tipo di pratiche, ma in quel tipo di pratiche arrivano ad avere una competenza, in qualche caso, molto vicina a quella del Notaio stesso (d'altra parte è normale che, lavorando per il Notaio...).
Se l'errore del Notaio si può correggere con un semplice atto di rettifica, qualunque Notaio sarà ben felice di risolverla così, "a taralluci e vino"; se invece si viene a configurare un danno non soltanto "burocratico" ma effettivo e quantificabile, il discorso si fà più complesso.
Il problema può derivare dall'accertamento della responsabilità, per esempio in quei casi dove il Notaio sia stato indotto all'errore da un'altro errore commesso da un Notaio precedente, o dove non siano state fatte correttamente le visure necessarie e il Notaio rifiuti di ammetterlo (possono anche essere errori commessi dal visurista, ma agli effetti civilistici la responsabilità é comunque del Notaio).
In questi casi, purtroppo come nei rapporti con qualsiasi altro professionista, se non viene ammesso l'errore, si presenta la necessità di andare in giudizio.
Da tenere presente è comunque che, indipendentemente dal fatto che il Notaio ammetta l'errore, oltre ad una assicurazione propria di cui ogni professionista è dotato ( commettere un errore da 100.000 Euro in su, per un Notaio non è impossibile, anzi....) con massimali di copertura per svariati milioni di Euro l'anno, c'è quella di categoria istituita con il Decreto Legislativo qui sotto riportato.
DECRETO LEGISLATIVO 4 maggio 2006, n.182
Norme in materia di assicurazione per la responsabilità civile derivante dall'esercizio dell'attività notarile ed istituzione di un Fondo di garanzia in attuazione dell'articolo 7, comma 1, della legge 28 novembre 2005, n. 246.
Insomma, anche se dovesse presentarsi la necessità di rivalersi sul Notaio, vi sono ragionevoli probabilità di non trovare la categoria "scoperta", in relazione ai possibili incidenti del mestiere.
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